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电玩城捕鱼:出售多人共同持有的住房或者多人共同购买的新住房

时间:2022/10/1 8:47:07  作者:  来源:  浏览:35  评论:0
内容摘要:财政部、国家税务总局13日发布《关于支持居民购买新房的个人所得税政策的通知》。同日,国家税务总局对有关征管事项作出解释。在2022年10月1日至2023年12月31日期间,如果纳税人出售自己的住房,在现有住房出售一年内在市场上重新购买自己的住房,将退还出售现有住房时已缴纳的个人所...
财政部、国家税务总局13日发布《关于支持居民购买新房的个人所得税政策的通知》。同日,国家税务总局对有关征管事项作出解释。

在2022年10月1日至2023年12月31日期间,如果纳税人出售自己的住房,在现有住房出售一年内在市场上重新购买自己的住房,将退还出售现有住房时已缴纳的个人所得税。

2022年10月1日至2023年12月31日期间,符合退税条件的纳税人新购住房金额大于或等于当期转让住房金额的,全额退还个人所得税;新购住房金额低于现房转让金额时,按新购住房金额占现房转让金额的比例退还现房缴纳的个人所得税。计算公式为:

1. 新购住房金额大于或等于当期住房转让金额的,退税金额等于当期住房转让时缴纳的个人所得税;电玩城捕鱼

2. 若新购住房金额小于当期转让住房金额,则退税金额=(新购住房金额÷当期转让住房金额)×当期转让住房时缴纳的个人所得税。

其中,原住房转让金额和新增住房购买金额不含增值税。

出售多人共同持有的住房或者多人共同购买的新住房,应当根据纳税人的产权份额确定纳税人当前转让住房的金额或者新购买住房的金额。

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